Coup de coeur

Draguignan (83300)

3 pièces - 86 m²

SUPERBE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC EXTÉRIEUR DE 50 M² – CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN

220 000 €

Ref : 5593

Découvrir le bien

À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC EXTÉRIEUR DE 50 M² – CENTRE-VILLE DE DRAGUIGNAN

Situé dans un secteur recherché du centre-ville de Draguignan, venez découvrir ce magnifique T3 de 86,09m² en duplex, plein de charme, offrant des prestations rares et de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux donne directement sur un extérieur de 50 m², mêlant terrasse couverte et non couverte, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance cosy et intimiste.

À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec WC, un dressing ainsi qu’une chambre confortable complètent l’espace nuit.

À l’étage, une suite parentale, très spacieuse, disposeant de sa propre salle d’eau avec WC et s’ouvrant sur un grand balcon, parfait pour un moment de détente en toute tranquillité.

L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Les + :

Duplex lumineux et traversant
Extérieur de 50 m² rare en centre-ville
Grand balcon à l’étage
Prestations de qualité et beaux volumes
aucun trvaux à prevoir
climatisation
volet electrique, double vitrage.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 86 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,09 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 25 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 737 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.150 m²

cuisine 7.45 m²

dressing 3.54 m²

chambre 12 m²

entrée 4.36 m²

salle de bain 5.20 m²

Etage 1

chambre 22 m²

chambre 4.36 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 84 65 71

E-mail agence@tdr-draguignan.com

Adresse

3 Boulevard Gabriel Péri 83300 Draguignan

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