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  6. Rare a draguignan appartement t6 en duplex avec jardin privatif au coeur du centre ville
Draguignan (83300)
6 pièces - 137 m²

Rare à Draguignan : Appartement T6 en Duplex avec Jardin Privatif au Cœur du Centre-Ville

289 000 €
Ref : 5602
Découvrir le bien

Idéalement situé au premier étage d’un immeuble bourgeois au charme authentique, découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T6, un bien rare et d’exception en plein centre de Draguignan.

Ce bien spacieux et lumineux se compose de :

Une grande cuisine séparé, ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de vie convivial

Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles ou

A l'étage,Trois chambres confortables avec de grands placards .

Deux salles de bain et deux WC pour le confort de toute la famille.

Deux balcons pour profiter de l’extérieur en toute saison

Et surtout, un jardin privatif d' environ 100 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville

En complément, vous bénéficierez d’une grande cave, pratique pour le rangement.

Nombreux placards,appartement traversant de 129 m² (137 m² hors carrez) renové dans un immeuble soigné, trés peu de charges

Ce bien allie le cachet de l’ancien (hauteurs sous plafond, moulures, volumes généreux) au confort moderne, le tout à deux pas des commerces, écoles et services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 137 m²
Surface loi Carrez (m²) 128,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1-3-4-5-7-8
nombre de lots 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 058 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 84 65 71
E-mail agence@tdr-draguignan.com
Adresse
3 Boulevard Gabriel Péri 83300 Draguignan

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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