Nouveauté

Draguignan (83300)

7 pièces - 242,50 m²

Magnifique villa proche centre ville

1 400 000 €

Ref : 5630

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Située à 10 mn du centre ville à pied, magnifique villa provençale de 300 m² majoritairement de plain pied, implantée sur un terrain plat de 2000m², clos et parfaitement entretenu, au calme absolu. Elle se compose de:

Au RDC: un grand hall d'entrée avec vestiaire et salle d'eau donnant sur un vaste séjour (55m²) distribuant côté Ouest: un bureau, deux belles chambres avec une salle de bain et wc... et côté Est, une superbe cuisine de 18 m² prolongée elle même par une très belle pièce salon/cuisine d'été lumineuse, d'environ 50m². Toutes ces pièces ont un accès directe sur l'espace de la jolie piscine et des grandes terrasses exposée Sud sans vis à vis.

A l'étage: vous trouverez une suite parentale de 70m² comprenant une grande chambre avec son balcon/terrasse côté piscine, deux dressings et une salle de bain avec wc séparé.

Un terrain de pétanque avec son coquet cabanon, un garage en sous-sol pour 3 véhicules, prolongé par une bibliothèque et une cave complètent l'ensemble. Portail automatque et cour entièrement pavée pour recevoir 10 voitures environ. Prestations de qualité à découvrir sur place.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 242,50 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée. Pas de vis à vis.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 011 €

Etage -1

Bibliothèque 18 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

cuisine 25 m²

chambre 15.50 m²

chambre 13 m²

Salon/Cuisine d\'été 50 m²

Donnant sur espace piscine

salle d'eau m²

hall d\\\'entrée m²

Etage 1

chambre 55 m²

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L'agence

Téléphone 04 94 84 65 71

E-mail agence@tdr-draguignan.com

Adresse

3 Boulevard Gabriel Péri 83300 Draguignan

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