Draguignan (83300)

5 pièces - 135 m²

villa 5 pièces de 135m² avec vue dominante au calme

599 999 €

Ref : 5561

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Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 135m² avec une magnifique vue dominante, nichée sur un terrain de 3014 m² et offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété, en état irréprochable et construite avec des matériaux de qualité, combine élégance et confort.

Descriptif de la Villa: Une entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur belle terrasse en travertin.

Une cuisine américaine haut de gamme alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir, un charmant salon avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, créant une ambiance chaleureuse, un cellier et buanderie offrant de nombreux rangements, avec un WC indépendant pour plus de praticité.

À l’Étage une suite parentale avec un plafond cathédrale, un espace exceptionnel offrant charme et volume avec salle d'eau et son WC. Une salle de bain indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC, pour un confort optimal. Une deuxième très grande chambre avec dressing et avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une troisième chambre, également avec accès à la terrasse, parfaite pour un espace privatif et lumineux.

Pour son extérieurs cette villa bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un espace extérieur conçu pour les amoureux de la détente et des loisirs avec plusieurs terrasse couverte et découverte, une piscine de 8,5 m x 4 m entourée d’une belle plage pour profiter pleinement des journées ensoleillées, pool house et cuisine d’été, pour des repas en plein air en toute convivialité, terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Car port parking invité pouvant accueillir plusieurs véhicule et garage, offrant des espaces de stationnement sécurisés.

Cette villa est un véritable havre de paix, où luxe et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique sans nuisance et sans vis-à-vis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83300

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 3 014 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dominante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 999 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 763 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 84 65 71

E-mail agence@tdr-draguignan.com

Adresse

3 Boulevard Gabriel Péri 83300 Draguignan

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