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Montfort-sur-Argens (83570)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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718 m²
325 000 €
Réf 5676

A MONTFORT SUR ARGENS 

Villa Jumelée d'un coté avec piscine, vue dégagée et environnement paisible

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette agréable villa bénéficie d’une belle vue dégagée et offre des prestations idéales pour une résidence principale comme secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 45m² ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à deux doubles portes-fenêtres, équipée d’un store pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend une chambre avec rangements intégrés et deux fenêtres, une salle d’eau avec douche et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, deux belles chambres donnent toutes deux accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains.

Un escalier mène à un grenier isolé et aménagé non compris dans la superficie annoncée offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 718m² nécessitant peu d’entretien, d’une grande terrasse aménagée autour d’une piscine de 6 × 3 m équipée d’un volet roulant électrique, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

La propriété est complétée par un garage ainsi qu’un espace de rangement.

Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 134,38 m²
  • terrain 718 m²
  • séjour 45,36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue degagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 032 €

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