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Prix en baisse
Bargemon (83830)
7 pièces - 152 m²

Propriété de charme de 152 m² à Bargemon

435 000 €
Ref : 5605
Découvrir le bien

À vendre : Propriété de charme à Bargemon – Opportunité d’investissement locatif rare !

Charmante maison provençale avec 3 logements indépendants + dépendance à aménager

Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou les amoureux de la Provence souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.

Les atouts de ce bien :Deux appartements indépendants facilement réunifssables. Au rez-de-chaussée un séjour lumineux, cuisine équipée, terrasse ensoleillée, 2 chambres. A l’étage un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, cuisine et salle de bain. Un studio attenant, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir. Une maisonnette de 40 m² à aménager en dépendance le tout sur un terrain de 1668m² piscinable.

Les atouts de cette propriété: tout à l’égout, panneaux solaires, cadre calme et naturel à proximité du village.

Le rendement locatif moyen annuel est d’environ 16 000 €

Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec rendement, ou un investissement locatif à haut potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

À visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83830
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 668 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dominante
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 997 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 84 65 71
E-mail agence@tdr-draguignan.com
Adresse
3 Boulevard Gabriel Péri 83300 Draguignan

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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